Setiap orang mesti ada impian untuk memiliki kediaman yang diidamkan.. Tapi sebelum kita nak beli rumah, kita kena tahu langkah-langkah sebelum nak beli rumah nie.. Yealah, orang kata, perlu ada perancangan terlebih dulu sebelum sesuatu perkara itu dilakukan.. Jom kita selidik apakah langkah-langkah yang perlu diambil sebelum beli rumah..
Hitung dahulu kemampuan kewangan
Untuk membeli sesebuah rumah, pastikan kemampuan kewangan anda samada layak atau tidak untuk membeli rumah tersebut. Fikirkan juga sama ada anda ingin membeli rumah baru atau rumah terpakai.
Pastikan juga apabila anda membeli rumah, keperluan lain tidak akan terabai. Jangan kerana inginkan rumah yang besar dan luas, anda dan pasangan terpaksa mengikat perut. Belilah rumah mengikut kemampuan anda bukan kerana terikut-ikut dengan rakan-rakan. Perlu diingatkan bahawa lebih baik membeli kediaman sederhana besar daripada membeli kediaman yang besar tetapi anda terpaksa membayar ansurannya dalam tempoh yang terlalu lama kerana ada bank yang menawarkan pembiayaan perumahan sehingga usia 70 tahun. Lebih elok jika beli kediaman yang boleh diselesaikan bayaran pinjaman bulanannya sebelum anda bersara. Hal ini adalah kerana apabila pembiayaan perumahan telah selesai, anda dapat bersara dengan hati yang tenang.
Hitung kemampuan membeli rumah
Bank umumnya hanya akan membayar 90% dari harga rumah, dan bakinya iaitu 10% akan dilangsaikan oleh anda yang biasanya diambil melalui simpanan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP). Setelah menentukan kemampuan kewangan dan kemampuan membeli rumah, barulah anda mencari rumah yang sesuai untuk anda. Ada beberapa pilihan untuk anda iaitu :-
a) Rumah baru
Harganya agak murah sedikit berbanding rumah terpakai (mengikut nilai harga rumah tersebut). Namun menunggu rumah untuk siap sepenuhnya memakan masa agak lama, sekurang-kurangnya dua tahun. Dalam tempoh tersebut anda perlu menyewa.
b) Rumah terpakai
Rumah ini sebenarnya mempunyai pilihan yang menarik. Selain lokasinya yang lebih dekat strategik kerana terletak di kawasan yang sudah lengkap segala-galanya, membeli rumah terpakai memberikan anda ' jiran segera ' apabila anda berpindah nanti.
Rumah terpakai lebih menguntungkan (dalam lingkungan 10 hingga 20 tahun) terutama dari segi lokasinya namun rumah baru sebenarnya merupakan pilihan yang terbaik. Di samping harganya lebih murah, keadaan bangunannya masih baik.
Faktor lain perlu diambil kira
Adakah anda merancang membeli rumah baru tahun ini? Sebelum membuat keputusan untuk membeli kediaman, lebih baik anda melakukan beberapa kajian dan pemerhatian untuk mendapatkan sebanyak mungkin info bagi membantu anda. Tidak rugi jika anda membuat kajian dan pemerhatian kerana yang untung pun anda juga. Berikut beberapa perkara yang perlu anda ambil kira sebelum bersetuju untuk membeli sesebuah kediaman :-
i) Pengangkutan
Pastikan kawasan perumahan anda mudah untuk 'dicapai' menggunakan kenderaan awam jika anda tidak memiliki kenderaan. Pilihan kenderaan awam seperti bas, teksi atau yang lebih praktikal seperti kemudahan LRT memberi kelebihan kepada anda namun biasanya lokasi sebegini lebih mahal harganya.
ii) Sekolah
Jika anda ada anak yang bersekolah, pastikan juga lokasi tempat tinggal baru anda berhampiran dengan sekolah bagi memudahkan anak-anak anda ke sekolah. Pastikan juga jarak ke sekolah tidak terlalu jauh daripada rumah anda bagi mengelakkan anak-anak anda terpaksa berulang alik dalam jarak yang jauh.
iii) Kedai runcit
Pastikan juga lokasi rumah baru anda memiliki kedai-kedai yang sudah beroperasi untuk memudahkan anda membeli barang-barang keperluan. Setidak-tidaknya satu pasar mini sudah memadai.
iv) Kawasan beriadah
Apabila anda memilih untuk membeli rumah di kawasan perumahan yang serba lengkap, pastikan juga kawasan perumahan baru anda memiliki taman permainan kanak-kanak, padang tenis, padang bola dan taman untuk beriadah. Biasanya setiap kawasan perumahan baru diwajibkan untuk menyediakan semua keperluan tersebut.
v) Klinik dan hospital
Kemudahan klinik dan hospital amat penting kerana kita tidak tahu bila masanya kita akan jatuh sakit dan sebagainya. Oleh itu, pastikan juga ketika hendak membeli rumah baru, kawasan perumahan itu berhampiran dengan klinik dan juga hospital.
vi) Dewan orang ramai
Dewan orang ramai juga amat penting untuk kegunaan penghuni di sesebuah taman perumahan. Namun bukan semua kawasan perumahan menyediakan kemudahan ini tetapi jika ada, ini lebih baik.
vii) Masjid
Kehidupan rohani yang sihat sangat penting. Oleh itu, masjid juga perlu diberi keutamaan apabila anda memilih untuk membeli rumah di kawasan perumahan baru.
Assalamualaikum wbt..
Agak lama rasanya saya tak berkongsi tips dengan awak kan.. Okey, kita memang selalu cuci rambut, lebih-lebih pada wanita yang bertudung.. Tapi adakah kita benar-benar mencuci rambut sama seperti macam salon buat..? Dengan teknik cuci yang betul, kesihatan pada rambut dapat dijaga dan menjadi lebih sihat, bermaya dan lebih bersinar tapi dalam masa yang sama jika kita membuat kesilapan, ia boleh merosakkan helaian rambut tanpa kita sedar..
Jadi, camne nak cuci rambut agar tak rosak dan menjadi lebih bersinar..? Jom kita baca tips nie dan amalkan...
Bermula dengan bilasan - Cuci rambut awak dengan menggunakan syampu, dan gunakan air suam untuk membuka kulit ari kepala dan menghapuskan kotoran atau produk yang terperangkap pada rambut. Air suam ini juga merenggangkan minyak melalui kulit kepala dan membuka kulit ari kepala supaya ia mampu menyerap minyak.
Gunakan perapi jika rambut panjang - Selepas membilas syampu, buangkan air yang ada pada rambut sebelum menggunakan perapi. Penggunaan perapi adalah langkah terakhir dalam mencuci rambut. Semakin lama perapi dibiarkan pada rambut kita, ia lebih baik kerana perapi ini akan menyerap tapi janagan biarkan perapi terkena pada kulit ari kepala kerana aia akan menyebabkan rambut berminyak. Kita perlu lindungi hujung rambut yang rapuh daripada menjadi kering dan kerosakan yang lebih teruk jika kita menggunakan perapi terlebih dulu sebelum syampu. Ini untuk memastikan hujung rambut menjadi lebih sihat, lebih lembap, licin dan bersinar.
Sehingga berbuih tetapi hanya pada kulit kepala - Pastikan buih syampu itu sampai ke akar rambut. Ini adalah untuk membersihkan rambut kita yang berminyak atau kering secara menyeluruh. Jangan gunakan terlalu banyak syampu tapi jika awak mempunyai rambut yang panjang ataupun jenis rambut lebat, awak boleh gunakan syampu dua kali ganda untuk membersihkan rambut.
Lakukan dengan lembut - Menggaru terlalu banyak dan secara kuat boleh merosakkan kulit ari kepala dan jugak boleh merosakkan rambut yang ikal. Cuci rambut dengan lembut dan berhati-hati. Urutan secara menegak dan tekanan yang sederhana dapat meningkatkan aliran darah ke kulit kepala dan merangsang pertumbuhan rambut.
Jangan ulangi bilas - Walaupun ada arahan pada belakang syampu, ulang bilas dan tak perlu mencuci sehingga dua kali, kecuali jika rambut yang sangat kotor serta syampu yang pertama tak menghasilkan buih.
Bilas dengan air sejuk - Air sejuk akan menutup kulit ari kepala bagi memastikan rambut kita lebih bersinar..
Jadi, nak lebih rambut yang sihat dan bersinar, bolehlah cuba teknik nie.. Selamat mencuba!
Assalamualaikum wbt,
Alhamdulillah, saya nak ucap banyak-banyak terima kasih pada awak yang masih lagi mengikuti perkembangan saya, walaupun saya dah makin jarang update jurnal nie, tapi saya akan pastikan ianya terus hidup, kerana inilah diari hidup saya..
Sebagai menghargai pada awak yang tak putus-putus menyokong saya dan bersempena dengan genap 17 tahun saya berkhidmat untuk negara pada bulan ini, SEMUA TOP COMMENTATOR yang telah disenaraikan pada bulan ini akan menerima hadiah kecil daripada saya..
Yea, inilah nama-nama yang tersenarai pada Top Commentator pada bulan ini dan mereka semua akan menerima hadiah kecil daripada saya.. Jadi, pada nama-nama yang bertuah nie, saya mohon untuk awak hantarkan sertakan nama penuh, alamat lengkap dan nombor telefon untuk tujuan pengeposan pada nombor whatsapp saya https://pengeposan.wasap.my
Selain daripada hadiah kecil yang akan diposkan, saya telah buat bloglist yang istimewa untuk semua Top Commentator pada bulan ini...
TAHNIAH SEKALI LAGI dan TERIMA KASIH KERANA MENYOKONG SAYA..!
Subscribe to:
Posts (Atom)
Social Icons